|
 В
соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О
государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации) документы,
представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям,
установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию,
необходимую для государственного кадастрового учета и государственной
регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Так,
согласно статье 21 Закона о регистрации
указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид
регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации
случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь
надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской
Федерации должностных лиц.
Тексты
документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового
учета и государственной регистрации прав в форме документов на бумажном
носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без
сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии
отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
Необходимые
для осуществления государственной регистрации прав документы в бумажном виде,
выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной
регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и
обременения недвижимого имущества, представляются:
- не менее
чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается
правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка
совершена в простой письменной форме;
- не менее чем в двух экземплярах, один из которых
(подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в
нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в
силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Документы,
содержащие техническое описание объекта недвижимости - межевой план,
технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в
орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной
квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Иные
необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав документы в бумажном виде представляются не
менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления
государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
возвращается заявителю. Исключение составляют копии актов органов
государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме
документов на бумажном носителе, а также копии судебных актов, установивших
права на недвижимое имущество, которые представляются в одном экземпляре,
который после сканирования при выдаче документов после осуществления
государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
возвращается заявителю.
Заявление о
государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
представляется в единственном экземпляре-подлиннике.
На государственный
кадастровый учет и государственную регистрацию прав заявления и документы могут
быть представлены в форме электронных документов, электронных образов документов.
На официальном сайте Росреестра
rosreestr.ru с 01 июня 2015 года обеспечена возможность подачи заявлений
в электронном виде. Такие документы должны соответствовать требованиям,
установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной
квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон
договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных
лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях.
В случае,
если заявление и документы представленные на государственную регистрацию прав в
форме документов на бумажном носителе имеют подчистки либо приписки,
зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе
документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не
позволяют однозначно истолковать их содержание, орган регистрации прав обязан возвратить заявление
о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и
документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.
В настоящее
время на территории республики прием документов на государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество осуществляется в офисах Центра государственных и
муниципальных услуг «Мои документы». Перечень офисов приема документов с
графиком работы можно узнать в сети Интернет на сайте Росреестра
https://rosreestr.ru, в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись»,
выбрать из списка регионов «Республика Тыва», далее «Все офисы в данном
субъекте».
|
|
Общество 
