 Фондом рассматривается возможность участия в программе государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по проведению капитального ремонта общего имущества с элементами энергоэффективности, в отношении многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.
Для реализации Федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ
(ред. от 03.07.2016 г.) «Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» региональным оператором в 2017-2019гг. произведена
установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов (в 2017г. – 12 МКД, в
2018г. – 8 МКД, в 2019г. – 7 МКД, в 2020г. – 8 МКД), в рамках капитального
ремонта фасадов многоквартирных домов по адресу: ул. Красных партизан, д. 41 (2017г.),
ул. Красных партизан, д. 13 (2019г.) применены современные технологичные
материалы с утеплением, обеспечивающие надежную энергосберегательную систему.
Сделаны «первые шаги» для выполнения требований
постановления Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 г. №18 «Об
утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств
Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».
Все установленные в 2017-2020 годах общедомовые
приборы учета переданы управляющим компаниям в обслуживание для дальнейшего
ввода в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией АО «Кызылской ТЭЦ».
АО «Кызылской ТЭЦ» введены в эксплуатацию 3 МКД по
адресу: ул. О.Лопсанчапа, д. 25, ул. Калинина, д.1а, ул. Ленина, д.83, которые
формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в «общем
котле».
Фондом настоятельно даны рекомендации управляющим
компаниям и ТСЖ о необходимости участия в программе Фонда в отношении
многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном
счете, исходя из требований постановления Правительства Российской Федерации от
17.01.2017г. №18.
По данному вопросу 12.08.-27.08.2019 г. проведены
совещания с представителями управляющих компаний и ТСЖ, предоставлены
раздаточные материалы с пошаговой инструкцией участия в программе Фонда.
В рамках краткосрочного плана 2021 года
энергоэффективный капитальный ремонт запланирован в 18 МКД: капитальный ремонт
крыши в 2 МКД; капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем в 13 МКД, из
которых в 7 МКД - установка общедомовых приборов учета и в 3 МКД – капитальный
ремонт системы электроснабжения, замена лифтового оборудования 8 единиц в 3 МКД.
Условия предоставления поддержки на
энергоэффективный кап.ремонт:
1) Выполнение работ по энергосбережению,
проведенных в ходе капитального ремонта многоквартирного дома;
2) Уменьшение расходов на оплату коммунальных
ресурсов не менее чем на 10%.
Требования к многоквартирным домам, претендующим
на получение финансовой поддержки Фонда ЖКХ для возмещения расходов на оплату
работ по повышению энергетической эффективности:
1) МКД не является аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции;
2) Срок эксплуатации МКД составляет более 5 и
менее 60 лет;
3) МКД должен быть оснащен общедомовыми приборами
учета коммунальных ресурсов – тепловой и электрической энергии;
4) Отсутствует финансирование капитального ремонта
МКД за счет средств регионального оператора, сформированного за счет взносов на
капитальный ремонт собственников помещений другого МКД.
Для получения финансовой поддержки Фонда ЖКХ на
возмещение расходов на оплату работ по повышению энергетической эффективности
необходим расчет прогнозной экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов,
который включает в себя:
1) Показания приборов учета в базовом году
2) Расчет нормативного потребления коммунальных
ресурсов
3) Сравнение фактического потребления коммунальных
ресурсов с нормативным
4) Расчет эффектов на потребление коммунальных
ресурсов вследствие применения мероприятий по энергосбережению
5) Расчет ожидаемого потребления коммунальных
ресурсов
6) Расчет прогнозного показателя экономии, срока
окупаемости, размера финансовой поддержки.
Прогнозное значение показателя экономии
рассчитывается с помощью программы «Помощник ЭКР», однако для расчета
необходимы данные о фактическом потреблении коммунальных ресурсов в
соответствии с установленными общедомовыми приборами учета тепловой энергии и
теплоносителя и прогнозном потреблении коммунальных ресурсов.
На основе анализа собранных данных, планируется
рассмотреть возможность участия в программе господдержки Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Фондом запланирована подача заявки в ГК - Фонд
содействия реформированию ЖКХ в части оплаты части расходов бюджета субъекта
Российской Федерации и (или) бюджетов муниципальных образований, возникающих в
связи с софинансированием работ и (или) услуг по замене в многоквартирных домах
лифтов с истекшим назначенным сроком службы (ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 44/1;
ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 39; ул. Чапаева, д. 11).
Социальная значимость региональной программы
капитального ремонта для населения, динамика реализации региональной программы
капитального ремонта
С каждым годом количество ремонтируемых Фондом
многоквартирных домов увеличивается (в 2015 г. – 12, в 2016 г. – 3, в 2017 г. –
14, в 2018 г. – 59, в 2019 г. -60).
Внедряются новые технологии при выполнении работ
по капитальному ремонту, в частности при ремонте плоских кровель широко
используется высокотехнологичный наплавляемый материал Технониколь. Данный
материал применен при капитальном ремонте крыш в многоквартирных домах по ул.
Мира, д. 34а и ул. Спортивная, д. 13а в с. Хову-Аксы в 2018 и 2019 годах, в
2020 году – ул. Каа-Хем, д. 90 в г. Кызыле.
В 2020 г. впервые заменена внутридомовая
инженерная система электроснабжения (ул. Кочетова, д. 68); для комфортных
условий проживания граждан произведено устройство общедомовых стояков
внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения в доме
по ул. Интернациональная, д. 119.
|
Общество 
